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买房子的人, 总结出哪些“扎心”的忠告?

发布日期:2022-09-02 21:08    点击次数:205

1、最好买现房,买期房一定要谨慎,实在没把握就买二手房。

买房最倒霉的就是碰到烂尾楼,每个月还着房贷,还掏空了上下两代人的腰包,付了首付。

房子又住不进去,不知道什么时候才能把房子交给你,心里头会很难受,也会很焦虑,这种感觉是最差的。

2、买房子装修最好是请装修公司,这样会比自己买材料请游击队装修便宜很多。

装修公司虽然有管理费,但是他的材料采购、衣柜家具的定制等等都是批量性质的,价格相对便宜很多,浪费也会更少。

3、可以买高层。

总有人会告诉你,不要买高层,说什么高层停水停电就麻烦了。

现在的高层建筑在停电的时候,电梯都有备用发电机,高层的水源电网是双供电,停电的时候,发电机同样会给水泵供电。

大楼停电了,电梯和供水照样正常。根本就不存在停电了以后要爬楼梯,停电了以后没有水的问题。

4、能够买得起房,尽快买房,买房子买得越早越省钱。

5、买房子不要买一楼,特别是在南方阴冷潮湿的地区。

一楼蚊虫很多。

过分的潮湿会让你的家具发霉,一进家闻到那股霉味,确实是很难受,并且也会对健康有伤害。

住一楼下水管道也容易堵,一旦堵了下水管道,厕所的臭水泛滥全屋,这个家是真没法要了。

一楼的价格便宜,还有一个花园会吸引很多人去购买,千万别上那个当,房子需要拿来住很多年的。

6、买房子不要买顶楼,顶楼楼容易漏雨。

高层建筑顶楼的风特别的大,遇到暴风雨的时候,你忘了关窗户,下班回家进屋会发现家里一片狼藉。

大雨从窗户飘了进来,打湿了你的木地板,大风把你的家吹得乱七八糟。

7、能够全款买房就不要贷款买房。

毕竟这几年挣钱不容易,贷款利息仔细算下来,还是要花不少钱。

8、买房子不要告诉别人,如果你是全款买的房,在别人问你的时候,你告诉他们我是贷款买的。

9、挑选楼盘的时候注意观察一下公摊面积所占购房的比例。发明公摊面积的人确实很缺德。

10、选择购买楼盘的时候,顺便打听一下物业。

一个好的物业确实很舒服,遇到一个糟糕的物业,会经常恶心到你,那就别提了。

物管的定价也很重要,有些物业公司定价确实太高了,每次交钱的时候,你会感觉很心疼。

11、厕所厨房的防水一定要做好,一旦水漏到楼下,别人会让你做赔偿。

你自己还要把砖砸烂了,重新再做防水,会花很多钱,也会很麻烦。

12、当今的社会,邻里关系已经不是那么重要了,不要对邻居过分热情。

13、不要对别人说起你的房子的总价值,容易引起别人的羡慕嫉妒恨。

14、买房子要量力而行,不要冲动,买太贵了,太大的房子交房贷的时候变得很困难,让自己的生活捉襟见肘,甚至根本就周转不开了。

这个时候会影响你的心态和情绪,耽误了工作和正常的人际交往那可怎么办。

15、收入不稳定的时候,不要贷款买房,要买就全款买。

16、工作不稳定的时候,不要着急买房,刚刚买下房,又调到其他城市去工作,又要卖掉,太麻烦了。

17、买房子跟买菜一样,都是可以讲价了,只要你敢张口谈,就有可能拿到低价。

18、房子买到手了,就要立刻装修,等到别人都入住的时候你再开始装修,确实很讨人嫌,也容易经常遭到投诉。

19、买了房的人心里更踏实,但是还房贷会让她的生活开销变得更拮据。

不买房的人可以大手大脚,手头宽裕,但是,到了找对象的时候就麻烦,现在的女孩没有人愿意和没有买房的男人恋爱、结婚。

20、不要借钱付首付,又要还房贷,又要还借款,会让你感觉压力很大。

21、买房以后会变得很抠门,到了春节看望父母的时候礼物会减少,给父母的红包也会变小了。

22、买房的人一定要注意身体健康,千万不能生出大毛病,一场大毛病会逼着你没钱看病或者没钱还贷。

23、装修的时候可以多看一些别人装修的效果图,不要自己闭门造车,。

24、你买的房子升值很快,你可以很高兴,但是不要对外人表露出来。

你买的房子没有升值,反倒贬值了,也不要垂头丧气,要用平常心对待。

25、买房以后你才发现,原来装修的费用也挺高的。

26、不要购买安置房,安置房的人文环境,你不一定能够适应得了,所以哪怕是很便宜,你还是要远离安置房。

27、买房还房贷,让经济变得紧张,不过你仍然会感觉有房子很幸福。

28、一旦贷款买房以后,你外出旅游的次数会减少,周末也更习惯窝在家里了。

29、参加聚会的次数会减少,AA制的聚会是要掏钱的。

30、你会拒绝很多的随礼,因为你心里总惦记着房贷。

31、凶宅不要买。

32、亲戚朋友买在同一个小区,甚至甚至买在同一栋楼,看起来似乎很美好。

真正住在一起以后才觉得“远香近臭”一点没有错。

33、不要请亲戚朋友或者熟人给你装修房子。

34、买房子,选楼盘,一定要关注市政府的规划,这关系到你今后房子是否升值。

35、越大的开发商,烂尾的机会越小。

36、买房要选学区房,这样孩子上学会很方便。

37、装地暖一定要选大品牌,因为一旦出现问题,维修改造会非常麻烦。

38、装修房子要讲究环保材料,哪怕多花一点钱,因为甲醛真的很厉害。

39、电源的插头插座多做一点吧,肯定都会用得上。



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